2011年8月30日，GAD旗下浙江綠城建筑設計有限公司聯合中國美術學院風景建筑設計研究院共同參加杭政儲出（2010）39號地塊（暫名鳳凰大廈）項目投標，以總分排名第一的成績順利中標。
鳳凰大廈項目招標人為杭州之江創意園開發有限公司。項目位于杭州之江國家旅游度假區。該項目作為中國美術學院國家大學科技（創意）園的核心平臺，包括酒店、商業、辦公三部分，建成后將承擔園區管理、服務、對外交流展示、產業孵化、商業配套等功能。
項目規劃設計主要經濟基數指標：
用地面積：41203平方米
可建面積：58581平方米（地上）
容積率：小于等于1.8
建筑密度：小于等于35%
建筑限高：距地塊北側用地線50米范圍內小于24米，其余地塊小于36米。
綠地率：大于等于25%
參與本項目投標的主創設計人員包括：
綠城設計：黃宇年、吳壽清、李瀛、宋仁乾、劉亞輝、沈鋒強、勞曉鏡
美院：徐印、程世鵬、李學、王浩生
文章來源：gad杭州公司 文章作者：趙龍
